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【UR賃貸】小松川グリーンタウン セーラ小松川

物件画像
所在地 東京都東京都江戸川区小松川1-5
交通
都営新宿線東大島』駅 徒歩2
賃料
構造 SRC造 規模 地上1~33階
間取り 専有面積
築年数 1989年08月
1989.8 ~ 1990.8 [H1.8 ~ H2.8]
総戸数 837戸

この物件について

♪セーラ小松川のおすすめポイント♪
◎都営新宿線東大島駅徒歩2分
◎大島小松川公園に隣接し、子育て環境抜群
◎スーパーは、1分の距離にあり、ダイエー東大島店も徒歩10分圏内
◎家族や単身向けの837戸の大規模団地

●〇●担当者のコメント●〇●
10号棟の10F以上は、東側は気持ちのよいリバービュー、南側は日当たり、西側はスカイツリーと東京の夜景を見ることができます。駅から2分で、横断歩道は一か所のみ。交番やスーパー、コンビニが至近にあり、子育て環境には最高です。都営新宿線の普通が停車します。

◇◆物件情報◆◇
●管理開始/平成元年8月~平成2年8月
●住居表示/〒132-0034 東京都江戸川区小松川一丁目5番 ○○号棟-○○○○号室
●交  通/都営新宿線「東大島」駅下車、徒歩3分 ※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸  数/837戸
●建物構造/鉄骨鉄筋コンクリート造 7号棟: 15階建 8号棟: 11階建(一部8階) 9号棟: 15階建(一部13階) 鉄筋コンクリート造 10号棟: 33階建
●駐 車 場/平面式・機械式
【暮らしのご案内】
<公共施設>
●区役所・出張所 江戸川区役所 「船堀」駅北方約 2.6km 江戸川区中央1-4-1 03-3652-1151 江戸川区小松川事務所 北方約 1.4km 江戸川区平井4-1-1 03-3683-5181
●警察署 小松川警察署 北東方約 1.8km 江戸川区松島1-19-22 03-3674-0110 小松川一丁目交番 南西方約 190m 江戸川区小松川1-4-3
●消防署 江戸川消防署 小松川出張所 北方約 1.4km 江戸川区平井1-8-8 03-3638-0119
●郵便局 江戸川小松川郵便局 北方約 890m 江戸川区小松川3-11-1 03-3682-7350
●保健所 小松川健康サポートセンター 北西方約 700m 江戸川区小松川3-6-1 03-3683-5531
<教育施設>
●保育園 私立小松川おひさま保育園 南西方約 340m 江戸川区小松川1-2-2-116 03-5858-8677
●幼稚園 私立小松川めぐみ幼稚園 南方約 260m 江戸川区小松川1-2-11 03-3638-0050
●小学校 区立小松川第二小学校 北方約 770m 江戸川区小松川3-6-4 03-3681-4319
●中学校 区立小松川第二中学校 北西方約 1.5km 江戸川区平井3-20-1 03-3685-4900
<医療施設>
●医院 小松川診療所(内・小・皮) 南西方約 150m
みやクリニック(内・小・整・リウマチ・リハ) 南西方約 150m
橋本歯科医院(歯) 南西方約 150m
<利便施設>
●スーパーマーケット トニワンショッピングセンター 南西方約 190m
●金融機関 朝日信用金庫 東大島出張所(ATM) 南西方約 190m <電気・ガス・水道>
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 東京都水道局 お客様センター 03-5326-1100 <駐車場の管理・運営> 東京東住まいセンター 03-5600-7620
<管理サービス事務所> セーラ小松川団地 管理サービス事務所 03-3636-3610

【特記事項】
■(引越)車両の通行について
団地南・西側の通路は、隣接する分譲・賃貸マンション(東京都施主) と共同の歩行者専用通路で、緊急車以外の車両は通行できません。
■セキュリティ対策について
●10号棟はオートドアロックシステムを採用しております。ただし、 不法侵入者を完全に排除するシステムではありません。
●団地内に防犯カメラを設置し、消防用設備等とともに中央管理 室にて24時間監視を行っています。

■共用部分の専用使用について
バルコニーは、居住者にて、清掃などの日常的な維持管理を行って ください。なお、衝立・物置等、避難時の通行を妨げるものは設置で きません。また、火災・落下事故防止のため、壁面や手すりに物を置 く・掛ける・布団を干す、火気を使用する等の行為は禁止です。
■駐車場について
当団地に有料駐車場を設置しています。駐車場の種類により、駐車 可能な車両の大きさが制限される場合があります。
■ガス設備について
●ガス種類(グループ) 13A
●10号棟は超高層住宅のため、消防署の指導により、ガス栓は キッチンに1ヶ所備え付けのドロップインコンロに直結しており、 他のガス機器は使用できません。また、石油機器も使用できませ ん。
■給湯について
キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場に給湯ができます(給湯器 能力16号相当)。
■電気設備について
最大契約容量は40アンペア(7-101~104・202~213号室は 30アンペア)まで増量可能です(住宅用分電盤等の取替え工事が必 要となる場合があります)。契約容量の変更にあたっては、UR都市 機構への届出が必要です。
■電話回線について
電話回線は2回線です。使用にあたっては、居住者にて通信事業者 にお申込みください。費用(配線工事費用含む)はすべて居住者負担 となります。
■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されてお ります。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電 波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不 能となる場合があります。
■インターネット設備について
当団地では、VDSL、光配線(FTTH)(7号棟)によるインターネット サービス(有料)をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事 業者へお問い合わせください。 ◎FTTH: 東日本電信電話(株) ◎VDSL: 東日本電信電話(株)・KDDI(株)
■テレビ設備について
当団地にはBSアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては専 用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信するには、各放送事 業者と受信契約が必要となる場合があります(一部受信できない チャンネルもあります)。
■トイレの洗浄水について
トイレの洗浄水には工業用水(飲料不可)を使用していますが、東京 都により廃止が決定されています。詳しくは東京都水道局お客様セ ンター(03-5326-1101)までお問い合わせください。
■高層階での窓の開放について
高層階では、窓を開放する際に吹き込む風が強く、物が飛散したり扉が 突然開閉し、事故が発生する場合があるので十分にご注意ください。
■防炎カーテン等の使用について
7・10号棟は、消防法の規定により、防炎性能を有する(防炎表示付) カーテン及びじゅうたんの使用が義務付けられています。詳細は最 寄りの消防署にお問い合わせください。
■エアコンについて
●エアコン専用コンセント・スリーブ・取り付け金具を新たに設置する 場合、及び既設置の専用コンセントの電圧を200ボルトに変更す る場合は、UR都市機構の承諾が必要です(住宅によっては承諾で きない場合があります)。費用は居住者の負担となります。
●エアコンが設置されている場合、設置位置(室内・室外機)につい ては、機器周辺の状況により間取図と異なる場合があります。な お、エアコンの能力は、東京地域の一般的な気象条件をもとに選 定されており、気象条件によっては設定する室温に到達できない 場合があります。
■温水コンセントについて
温水コンセントが設置されている場合、市販の移動型暖房放熱器を 接続することで、暖房ができます。コンセント設置位置は間取図と異 なることがあります。
■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。間取図記載 の寸法は壁芯による計測値となりますので、内法寸法と異なりま す。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合があります ので、必ず住宅内部をご確認ください。

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 更新日:2019年02月27日(次回更新予定日:2019年03月13日)

  • 大島小松川公園と隣接した子育てと通勤に適した環境です。

  • 大島小松川公園と隣接した子育てと通勤に適した環境です。

物件概要

物件名 小松川グリーンタウン セーラ小松川 所在地 東京都東京都江戸川区小松川1-5 地図表示
交通
都営新宿線東大島』駅 徒歩2
物件番号 20-4420 総戸数 837戸
構造 SRC造 総階数 地上1~33階 
築年月 1989年08月
1989.8 ~ 1990.8 [H1.8 ~ H2.8]
駐車場 当エリアの駐車場団地一覧はこちら
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備考 ※定期借家でH50年迄(test)

  • ※写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。
  • ※掲載している物件が万が一ご成約の場合はご了承ください。
  • ※駐車場、バイク置場、駐輪場の正確な空き状況についてお問い合わせいただければ助かります。
  • ※こちら以外にも空室がある場合がございます。お電話かメールにてお気軽にご連絡ください。

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